株式会社クラストで行なうマンション経営について調べました

HOME » 株式会社クラストのマンション経営5つの強み » 豊富な実績

豊富な実績

このページでは、株式会社クラストの手掛けたマンションや公共施設、マンション等の管理実績をご紹介します。(ホームページから画像を連載しています)

クラストは、首都圏を中心に、東海地方、関西圏などの主要な実行密集地に拠点を構えています。年間およそ100棟ものマンションを建築し、関東圏では2011年度の年間着工数は第4位という実績があるそうです。

また、マンションだけでなく図書館や公共住宅など公共施設の建設も数多く手掛けてきているとのこと。これらの確かな実績によって、信頼性が高いのもクラストの特徴の一つとなっているようです。

手掛けたマンション例

  ■ RC5F建て1KS8戸+1K1戸(敷地面積  117.89㎡、建物面積 73.56㎡)/東京都
オーナーはクラストで2棟目のマンションで、投資目的で購入。ハイセンスでシックなマンションです。
■ RC3F建て1LDK12戸(敷地面積  499.22㎡、建物面積 245.23㎡)/埼玉県
駐車場を賃貸マンションに。オール電化のセコム完備マンションで、エントランスにオートロックを。オーナーはクラストで2棟目のマンション。
外観も美しく、最新の技術をあらゆるところに盛り込んでいます。
  ■ RC4F建て1K19戸(敷地面積  580.05㎡、建物面積 523.35㎡)/愛知県
貸地も検討していたオーナーが土地の有効活用のために建設。クラストでは3棟目で、ブラックがアクセントとなった都会的な外観が魅力。
■ 鉄骨造3F建て1LDK12戸(敷地面積 5 8 3 ㎡、建物面積 4 3 6 ㎡)/静岡県
リーマンショックの直後だったが祖先が残した畑を有効活用するため賃貸マンションを建築。「ほぼ100%の入居率で畑の固定資産税を負担する必要もなくなり、将来設計も明るくなった」とはオーナーの言葉。
■RC5F建て1LDK20戸(敷地面積  947.88㎡、建物面積986.16㎡)/愛知県
飽きのこないオーソドックスな高級感のある外観。これまでの実績や無料管理が契約の決め手となったとのこと。

手掛けた公共工事の例

  • 図書館…RC造・地下1階地上3階建て
  • 中学校…RC造・地上3階建て
  • 保育園…鉄骨造・地上3階建て
  • 体育館(建て替え)…RC造一部鉄骨造・地上2階建て
  • 体育館(建て替え)…RC造一部一部木造・平屋建て
  • 道の駅…RC造・平屋建て
  • 公営住宅…RC造・地上4階建て24戸※身障者対応住宅

豊富な管理実績!

上記は、株式会社クラスとが手掛けて来た建築物のほんの一例ですが、管理実績にも豊富な実績があります。2012.12時点の管理棟数は、2,394棟、管理戸数は30,264戸、年間の仲介件数は6,000件以上とのこと。

また、クラストは各営業所エリアにマンションを経営するオーナーとしての実績があるため、オーナーとしての経営ノウハウが非常に豊富です。

長年培ったこのノウハウをオーナーさんに100%還元してくれるのがクラストのスタイル。

株式会社クラストで2棟目、3棟目のマンションを持つオーナーさんが多いのは、確かな入居率と収益を確保できるからだと思いますが、クラストのこれまでの管理実績がマンション経営を確かなものにしているといえるでしょう。

株式会社クラストのマンション経営についての詳細はこちら>>

 
ココが違う!株式会社クラストの土地活用をリサーチ